Продажа "квартиры в собственности города Москвы" - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Продажа "квартиры в собственности города Москвы"

Марина Сенкевич

26 марта 2020

Вся Россия

6 136

Добрый день! Пожалуйста, хотела спросить у опытных риэлторов.

Как приобрести квартиру, которая, "находится в собственности города Москвы" (однако возможна ипотека - написано в объявлении), какие возможные трудности/риски при оформлении? Кто сталкивался

Автор

Теги

Марина Сенкевич

покупка квартиры

Могут подойти

27 346 533 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

19 241 854 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

23 992 400 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 23

Давыдково

11 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

20 674 440 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 5

Народное Ополчение

8 мин.

улица Мневники, 10К1, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

28 500 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 5

Киевская

6 мин.

набережная Тараса Шевченко, 3, Москва

20 950 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 10

Озёрная

14 мин.

улица Мичуринский проспект Олимпийская деревня, 8, Москва

27 500 000 ₽

2-комн.кв., 76 м², этаж 2

Университет

4 мин.

Ломоносовский проспект, 23, Москва

19 500 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 15

Славянский бульвар

12 мин.

Давыдковская улица, 10, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

26 марта 2020, 14:22

Лучший совет

Добрый день. Не все, что написано в объявлении обязательно должно соответствовать действительности. Если квартира находится в собственности города Москвы, то тут два варианта. Первый. Продажа через прописку и последующею приватизацию. Это маловероятно, такое здравомыслящий человек покупать не будет. Ипотека здесь невозможна. Второй. Аукцион. Да, ипотека действительно возможна. Трудности и риски зависят от конкретной ситуации, без анализа которой никакой конкретики сказать невозможно.

488/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

26 марта 2020, 15:37

Здравствуйте. С высокой вероятностью это продажа с аукциона. Если продаются новые квартиры, то здесь проблем нет. Есть только определённые технические моменты, связанные с участием в аукционе. Может возникнуть ситуация, когда ставку можно потерять. Также могут продаваться квартиры, в которых люди уже жили или даже живут сейчас, и у которых квартиры изъяты по решению суда. Здесь потенциальных проблем намного больше. Второй вариант я бы не рассматривал. В первый без помощи специалиста также не рекомендую заходить.

517/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Евгений Тараканов

26 марта 2020, 12:36

Запросите у тех кто продает правоустанавливающие документы и узнайте как они видят сделку. Тогда эту ситуацию можно будет обсуждать.

132/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях