Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
покупка недвижимости по доверености кто должен платить покупатель или представитель?
Александр Герштельман
28 сентября 2024
Вся Россия
10 156
1

Добрый вечер. у меня хотят купить квартиру, сам покупатель находится в другом городе, но он дал генеральную доверенность на своего представителя родственника в моем городе. Родственник и хочет покупать покупателю квартиру на свои деньги.


Договор и расчеты будут вестись через нотариуса и депозит нотариуса. в ПАО Сбербанк.


Подскажите оплату на депозит и вообще по договору купли продажи расчеты может вести представитель родственник со своих личных расчетных счетов на свое ФИО?


или оплата должна быть непосредственно со счета открытое на ФИО покупателя, а переводить должен представитель родственник по доверенности?


надо ли как то отражать что представитель или покупательоплачивает в договоре купли продажи?


Автор
Теги
1
Могут подойти
1 комментарий
28 сентября 2024, 19:44
Лучший совет
Здравствуйте. Возможны оба варианта. Какой именно вариант реализовать решают участники сделки путем договоренности и учитывая полномочия, которые указаны в доверенности. Для продавца более важен момент расчетов (момент поступления средств на счет продавца), а не то, с чьего счета изначально спишут средства на депозит. Вот на это действительно стоит обратить внимание.
15
0
369/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости